Villa in Vendita in Frazione Piane - Lumarzo (GE)

Immersa nella tranquillità della frazione Piane, a Lumarzo, questa splendida villetta unifamiliare rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente circondata dal verde, con ampi spazi interni ed esterni e una vista aperta che regala luminosità a tutti gli ambienti. L’abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, offrendo una distribuzione degli spazi ideale sia per una famiglia numerosa che per chi desidera una casa con ambienti versatili e ben organizzati. Al piano terra si viene accolti da un’ampia zona giorno, un ambiente luminoso e confortevole dove l’angolo cottura si integra perfettamente con lo spazio dedicato al soggiorno. Sempre su questo livello si trovano due spaziose camere matrimoniali e un bagno, garantendo così il massimo della comodità e della funzionalità. Salendo al primo piano, la zona notte prosegue con due camere di generose dimensioni, entrambe con accesso a un terrazzo privato che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Qui è presente anche un secondo bagno, pensato per garantire il massimo comfort a tutti gli abitanti della casa. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà: qui si trova un ampio box auto, una cantina ideale per lo stoccaggio e una taverna con cucinino, uno spazio perfetto per momenti conviviali o per essere adattato a seconda delle esigenze. Completa il livello il locale tecnico, che ospita gli impianti principali della casa. Gli spazi esterni sono altrettanto curati e offrono molte possibilità di utilizzo. Il giardino circonda la casa, creando un angolo verde perfetto per il relax e le attività all’aperto. Inoltre, la proprietà include ben 1.300 mq di terreno, uno spazio ideale per chi desidera coltivare un orto o semplicemente godersi un’area verde privata. L’ottima esposizione garantisce un’illuminazione naturale per gran parte della giornata, rendendo ogni ambiente piacevolmente luminoso e accogliente. Il contesto è tranquillo e immerso nella natura, ma al tempo stesso ben collegato, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e praticità. Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi strutturali. La combinazione tra gli ampi spazi, la qualità delle finiture e la posizione panoramica rende questa villetta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza indipendente con tutte le comodità. La vendita è effettuata da privato, con il vantaggio di evitare commissioni d’agenzia. Non si accettano contatti da parte di intermediari o agenzie immobiliari.