Villa in Vendita in Frazione Scagnelli - Lumarzo (GE)

Nel suggestivo contesto di Lumarzo, nella frazione di Scagnelli, questa villetta indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa immersa nella tranquillità della natura, con ampi spazi interni ed esterni e una vista panoramica aperta sulla vallata circostante. Grazie alla sua posizione dominante, l’abitazione gode di un’esposizione luminosa per tutto il giorno, regalando un’atmosfera accogliente e rilassante in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. L’ingresso principale si trova al primo piano, dove si viene accolti da un’ampia zona giorno caratterizzata da una sala luminosa con camino e da una spaziosa cucina-pranzo open space, perfetta per creare un ambiente conviviale. Sullo stesso livello si trovano anche un pratico disimpegno con armadiature, un grande bagno padronale e una lavanderia. Salendo al piano superiore, gli ambienti mansardati ospitano una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno di servizio. La disposizione degli spazi rende questa casa perfetta per una famiglia o per chi desidera una seconda abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra, accessibile sia dall’interno che direttamente dal garage, si trova un'ulteriore camera matrimoniale, oltre a due ampi locali di disbrigo, facilmente trasformabili in spazi abitabili aggiuntivi. Il grande garage offre un comodo spazio per parcheggiare e per organizzare un’area di stoccaggio per attrezzature o materiali. All’esterno, la casa è circondata da due ampie fasce di terreno adiacenti, ideali per realizzare un orto, un’area giardino o uno spazio per momenti di convivialità all’aperto. Di fronte all’abitazione, un’ulteriore grande fascia di terreno ospita il bombolone GPL e due posti auto di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già completamente arredato e attrezzato, con il tetto recentemente rifatto, garantendo così una struttura solida e pronta per essere vissuta. Tuttavia, i fondi necessitano di un intervento di restauro, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. La posizione strategica, a pochi minuti da Ferriere e Bargagli e a circa 25 minuti da Genova, rende questa villetta la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente nella tranquillità della campagna ligure, ma con la comodità di avere i principali servizi a breve distanza. Perfetta sia come abitazione principale che come casa per il fine settimana, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie alla combinazione di ampi spazi, vista panoramica e possibilità di personalizzazione. La vendita è effettuata da privato, con il vantaggio di evitare commissioni d’agenzia. Non si accettano contatti da parte di intermediari o agenzie immobiliari.