Villa in Vendita in Via Centro - Lumarzo (GE)

Villa indipendente con terrazza e giardino nel cuore di Lumarzo. Immersa nella quiete di Lumarzo, questa affascinante villa indipendente su tre lati si distingue per la sua esposizione completamente a sud, che garantisce ambienti luminosi e soleggiati durante tutto l’arco della giornata. Situata in una zona tranquilla e asciutta, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata con il rifacimento delle facciate e del tetto, offrendo comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. Al piano terra, una grande taverna con caminetto a legna crea l’atmosfera perfetta per serate conviviali in famiglia o con amici. La cucina adiacente è funzionale e ben attrezzata, mentre il bagno e la spaziosa cantina completano il piano, offrendo praticità e spazio per lo stoccaggio. Salendo al primo piano, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax. La cucina, affiancata da una comoda dispensa, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente organizzato. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato, recentemente rinnovato. Il livello è arricchito da una terrazza vivibile e un balcone, entrambi affacciati sul verde circostante. Grazie alla disposizione degli spazi interni, con semplici modifiche è possibile ricavare una seconda o terza camera da letto, adattando la casa alle esigenze della famiglia. All’esterno, la grande terrazza soleggiata, adiacente al giardino, rappresenta un vero angolo di paradiso per chi ama vivere all’aria aperta. Il pergolato, perfetto per la crescita di piante rampicanti, crea un’area ombreggiata ideale per pranzi e cene all’aperto. Il grande forno a legna è il protagonista di questo spazio, pronto per essere acceso per cucinare pizze, focacce e piatti tipici della tradizione ligure. La posizione strategica dell’immobile garantisce privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti, trovandosi a soli 30 metri dalla strada carrabile. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa indipendente in un contesto naturale e rilassante, senza rinunciare alla praticità. Nota: non si desidera essere contattati da agenzie immobiliari o intermediari.