Appartamento in Vendita in Via San Giovanni Battista - Quadrelle (AV)

CIELO-TERRA DA RISTRUTTURARE IN VIA SAN GIOVANNI BATTISTA, CON CORTE INTERNA E CAMINO D’EPOCA. Nel cuore del centro storico di Quadrelle, tra vicoli lastricati e case con muri spessi, si propone in vendita un cielo-terra da ristrutturare disposto su tre livelli, con corte interna esclusiva e camino originale in pietra. L’immobile si trova in Via San Giovanni Battista, un’area dal fascino autentico, silenziosa ma comoda ai servizi. La casa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq e conserva ancora elementi architettonici tipici della tradizione locale. Al piano terra troviamo due ambienti ampi: una vecchia cucina con camino e un salottino, entrambi affacciati su una corte interna privata di circa 20 mq, pavimentata e recintata. Il primo piano ospita due camere da letto, entrambe matrimoniali, e un bagno finestrato da rifare completamente. Al secondo e ultimo piano c’è una soffitta praticabile, utilizzabile come terza stanza, studio o area hobby, con possibilità di aprire lucernari o trasformarla in una terrazza a tasca, previa autorizzazione comunale. L’immobile necessita di un intervento strutturale: tetto, impianti, infissi e finiture sono da rifare, ma la muratura è solida. È presente anche una cantina in pietra al piano interrato, accessibile dalla corte. Perfetta per chi desidera un progetto autentico da modellare secondo il proprio stile, mantenendo il sapore storico del luogo. Ideale anche per struttura ricettiva o casa vacanze. Vendita tra privati, senza commissioni. No agenzie.