Appartamento in Vendita in Via Fusaro - Quadrelle (AV)

TRILOCALE DA RISTRUTTURARE IN VIA FUSARO, CON AFFACCIO TRANQUILLO E CANTINA DI PERTINENZA. Nel cuore del centro storico di Quadrelle, lungo Via Fusaro, si trova questo interessante trilocale da ristrutturare, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio di sole due abitazioni. L’immobile, pur necessitando di un intervento completo, si presta a diverse soluzioni abitative, anche come investimento o come casa per le vacanze. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da un soggiorno con cucina a vista, servito da una finestra luminosa che guarda verso il cortile interno. Dal soggiorno si accede a una piccola stanza di servizio oggi adibita a ripostiglio, ma che potrebbe diventare una lavanderia o un secondo bagno. Le camere sono due: una matrimoniale ampia e una cameretta, attualmente utilizzata come studio. Il bagno è finestrato, ma necessita di rifacimento completo. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il fatto di trovarsi all’ultimo piano, con la possibilità – previa autorizzazione – di recuperare parte del sottotetto o di realizzare un terrazzo a tasca per godere della vista sul centro storico. Attualmente l’immobile è privo di impianto di riscaldamento, ma la predisposizione è presente. Al piano terra è presente una cantina di proprietà esclusiva, con soffitto a botte, perfetta per diventare una taverna rustica o un deposito. La superficie abitabile è di circa 75 mq, a cui si somma la cantina di circa 15 mq per una superficie commerciale di 80 mq. L'immobile è da ristrutturare completamente: impianti, infissi, rivestimenti e pavimenti. Ma rappresenta una vera occasione per chi vuole personalizzare ogni dettaglio e creare un’abitazione su misura nel cuore del paese, senza spese condominiali. Vendita tra privati. Astenersi agenzie.