Appartamento in Vendita in Via Roma - Quadrelle (AV)

MONOLOCALE DA RISTRUTTURARE IN VIA ROMA, UN PICCOLO SPAZIO CON GRANDI POTENZIALITÀ. In Via Roma, una delle strade storiche del centro di Quadrelle, proponiamo in vendita un monolocale da ristrutturare, ideale come pied-à-terre, investimento o studio privato. La posizione è strategica, a pochi passi da Corso Umberto I e vicina a tutti i servizi essenziali, ma sufficientemente defilata da garantire tranquillità. L’immobile ha una metratura complessiva di circa 40 mq ed è situato al piano terra con ingresso indipendente. L’ambiente principale è un grande vano con soffitti alti oltre tre metri, pavimento in graniglia e una finestra che affaccia su una corte interna. In fondo al locale, troviamo un bagno di piccole dimensioni da rifare completamente e un vano separato utilizzabile come cucinotto o ripostiglio. La struttura è solida e asciutta, ma necessita di un intervento completo: impianto elettrico e idraulico da rifare, infissi da sostituire e pareti da rinnovare. È possibile realizzare una zona giorno con angolo cottura, una zona notte soppalcata e un bagno moderno. Esternamente è presente un piccolo cortile privato di circa 6 mq, utile per stendere o come spazio verde. Nessuna spesa condominiale. Ottima occasione per chi desidera creare un’abitazione su misura con costi contenuti e una rendita garantita. La trattativa è diretta con il proprietario. Non si accettano contatti da parte di agenzie.