Casa indipendente in Vendita in Via Donizetti Gaetano - Pumenengo (BG)

UNA CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE IN VIA DONIZETTI GAETANO, CON CORTE INTERNA E POTENZIALITÀ ENORMI. In via Donizetti Gaetano, nel cuore storico e più caratteristico di Pumenengo, si propone in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, con cortile privato e ampi spazi da modellare secondo le proprie esigenze. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due piani abitabili oltre a sottotetto, per un totale di circa 170 mq commerciali. Al piano terra si trovano un ampio locale ex-stalla, due vani oggi adibiti a deposito, una vecchia cucina con camino in muratura e accesso diretto alla corte interna. Il cortile è privato, recintato, e misura circa 100 mq, perfetto per creare una zona relax, uno spazio per i bambini o per parcheggiare l’auto. Il primo piano ospita quattro locali di generosa metratura, attualmente privi di impianti ma ben disposti e illuminati. Il tetto necessita di un rifacimento completo, ma la struttura muraria appare sana. Gli elementi architettonici originali — come le travi in legno, i portoncini interni e le nicchie nelle pareti — sono ancora presenti e recuperabili. All’esterno è presente anche un locale rustico su due livelli che può essere trasformato in dependance, laboratorio o ulteriore spazio abitativo. Questa casa si presta perfettamente per chi vuole creare una grande abitazione unifamiliare o suddividerla in più unità, grazie alla metratura e alla disposizione dei vani. Ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione da ristrutturare sfruttando bonus edilizi e incentivi fiscali. L’immobile è venduto da privato, senza agenzia. Si richiede gentilmente di non inviare richieste da parte di intermediari o professionisti del settore.