Casa indipendente in Vendita in Strada Comunale Del Ciabattino - Pumenengo (BG)

UNA CASA AUTENTICA DA RISCOPRIRE, NEL CUORE DELLA TRADIZIONE. IN VENDITA CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE IN STRADA COMUNALE DEL CIABATTINO. In un angolo silenzioso e appartato di Pumenengo, lungo la tranquilla Strada Comunale del Ciabattino, si nasconde una casa indipendente che ha ancora tanto da raccontare. Non è la solita casa moderna, tutto vetro e acciaio, ma una struttura solida, con fondamenta che hanno visto passare stagioni, famiglie, storie. Ed è proprio questo il suo valore: un’anima autentica, che aspetta solo qualcuno pronto a riportarla in vita. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 160 mq. Al piano terra si trova l’ingresso principale, affacciato su una corte privata, un tempo punto d’incontro per le giornate estive all’ombra del pergolato. Gli ambienti sono semplici ma spaziosi: un soggiorno con camino, una cucina separata con finestra sul retro, una sala da pranzo e un bagno datato ma ancora funzionante. Al primo piano ci sono tre camere da letto, tutte matrimoniali, con pavimenti in legno da recuperare, e un bagno che necessita di rifacimento. Il tetto è da rivedere, così come gli impianti e gli infissi, ma la struttura muraria è solida e la disposizione degli ambienti consente una ristrutturazione moderna senza stravolgere l’impianto originale. All’esterno, un giardino di circa 300 mq permette di creare un’oasi verde, uno spazio per i bambini o un orto per chi ama coltivare. È presente anche un vecchio rustico utilizzabile come deposito o, con i giusti lavori, come dependance o studio indipendente. La zona è tranquilla, abitata da famiglie e lontana dal traffico. Questa casa è perfetta per chi vuole realizzare un progetto su misura, per viverci stabilmente o come seconda casa nel verde della pianura bergamasca. La vendita è diretta tra privati, senza agenzie, senza costi nascosti. Si richiede di non essere contattati da intermediari.