Villa in Vendita in Via Guglielmo Marconi - Montoggio (GE)

Porzione di villa ristrutturata con 4000 mq di terreno a Montoggio. In posizione panoramica, lungo Via Guglielmo Marconi, si propone in vendita una porzione di villa completamente ristrutturata e arredata, immersa in un ampio terreno privato di circa 4000 mq. L'accesso avviene tramite un cancello elettrico che conduce a una spaziosa area parcheggio con box doppio e posti auto coperti e scoperti. Il giardino, curato e ben organizzato, si affaccia sulla vallata e dispone di una terrazza attrezzata con gazebo. L’ingresso principale si apre su una veranda con vetrate scorrevoli che introduce alla sala da pranzo, adiacente a un cucinotto funzionale e a un primo bagno con antibagno. Dalla cucina si accede a un giardino pavimentato sul retro, attrezzato con forno a legna, barbecue, lavandino e un’area solarium con lettini e amaca, perfetto per chi ama gli spazi all’aperto. Il secondo livello ospita un ampio salone con una zona TV e lettura, caratterizzato da un affaccio aperto con ringhiera. La zona notte si trova al terzo piano ed è composta da due camere matrimoniali, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), un soggiorno-letto e un ulteriore vano attualmente utilizzato come stanza armadio. La villa dispone di un box di circa 50 mq, con ingresso sia interno che esterno, e comprende anche una cantina, una zona lavanderia e un deposito attrezzi. Il riscaldamento è autonomo con l'aggiunta di una stufa a pellet, mentre un sistema di irrigazione automatizzato permette di mantenere il giardino sempre curato. Una proprietà perfetta per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Si vende da privato, senza agenzie.