Villa in Vendita in Località Acquafredda Inferiore - Montoggio (GE)

Villa bifamiliare con giardino e terreno a Montoggio. Immersa nel verde della Valle Scrivia, questa villa bifamiliare rappresenta la soluzione perfetta per chi sogna una casa indipendente con ampi spazi, giardino e terreno. Situata lungo la strada provinciale tra Montoggio e Creto, l’abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo due appartamenti distinti e spazi accessori perfetti per chi desidera indipendenza e comfort. Il primo appartamento, situato al piano intermedio, è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un’ampia sala con accesso alla balconata, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e una pratica dispensa. Al piano superiore, collegato da una scala interna, si trova il secondo appartamento, un sottotetto abitabile con ingresso indipendente, suddiviso in cucina, salotto, due camere da letto, una cameretta/studio e un bagno. Al piano terra, un grande locale con finestre attualmente adibito a box, officina e laboratorio offre uno spazio versatile per chi ha bisogno di un’area dedicata al fai-da-te o a un’attività lavorativa. Completano la proprietà un giardino/corte sfruttabile per posteggi, un terreno coltivabile disposto a fasce, un fabbricato in lamiera accatastato come box e una dependance su due livelli utilizzata come ricovero attrezzi e magazzino. La superficie complessiva della villa è di circa 100 mq, offrendo ambienti ben organizzati e luminosi. La posizione è strategica: a soli 13 km dal casello autostradale di Busalla e a 20 km da Genova, con la fermata dell’autobus di linea proprio sotto casa. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una casa immersa nella natura, con la possibilità di gestire due unità abitative indipendenti. Si vende da privato, senza agenzie.