Villa in Vendita in Via Pre Magliano Romano - Calcata (VT)

Via Pre Magliano Romano ospita questa affascinante villa di 255 mq, una residenza che si distingue per la sua ampia metratura e per la perfetta integrazione con il paesaggio circostante. Immersa nella quiete della campagna di Calcata Nuova, questa proprietà è un vero rifugio per chi desidera vivere in un ambiente sereno e armonioso, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. La villa si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e funzionalità in ogni ambiente. L’ingresso principale conduce direttamente nell’ampio soggiorno, un ambiente luminoso grazie alle grandi finestre che offrono una vista incantevole sul verde circostante. Il camino in pietra, posto al centro della sala, diventa il fulcro della zona giorno, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. Il soffitto con travi in legno a vista e il pavimento in cotto richiamano la tradizione delle ville di campagna, donando alla casa un carattere rustico ed elegante. La cucina abitabile è spaziosa e perfettamente organizzata, con ampi piani di lavoro e mobili su misura che garantiscono grande praticità. La porta finestra si apre direttamente sul giardino privato, ideale per pranzi e cene all’aperto nelle giornate di sole. La zona notte si compone di quattro ampie camere da letto, tutte caratterizzate da un’atmosfera rilassante e accogliente. La camera padronale gode di una splendida vista panoramica e dispone di spazio sufficiente per creare un angolo lettura o uno studio privato. Le altre camere, luminose e ben arieggiate, sono perfette per ospiti o per creare ambienti polifunzionali. Il bagno, dotato di una grande vasca e finiture di pregio, è stato pensato per garantire il massimo comfort e relax. Il giardino che circonda la villa è un autentico angolo di paradiso, con alberi secolari, aiuole fiorite e una zona relax attrezzata per godere della bellezza del paesaggio in ogni momento della giornata. Il vialetto d’accesso conduce al posto auto privato, garantendo comodità e sicurezza. Grazie alla sua posizione strategica, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.