Architetto Home Stager Udine (UD) Giulia Giavito

Sono specializzata nel valorizzare l’immagine delle case DA VENDERE O DA AFFITTARE, con l’obiettivo di farla emergere da tutte le altre numerosissime in vendita e MASSIMIZZARE I PROFITTI provenienti da essa. Ciò che mi piace dell’Home Staging è che, a differenza del lavoro di progettista generico, puoi avere dei dati inconfutabili, tangibili e numerici del risultato che hai ottenuto grazie al mio lavoro; non si tratta di pareri personali sull’estetica, bensì ad esempio il numero di giorni per riuscire nella vendita, l’aumento delle richieste, del ricavato o dell’eventuale percentuale di sconto effettuato. Per una pignola come me questo fa la differenza! Le mie competenze di oltre 15 anni di Architetto di interni non sarebbero sufficienti per essere una professionista esperta in valorizzazione immobiliare. È infatti solo attraverso la continua formazione in ambiti di marketing, comunicazione, fotografia, video, scenografia e decorazione che posso offrire il servizio migliore per i miei clienti che sono investitori, agenti immobiliari, costruttori, privati, proprietari o gestori di case vacanze e B&B. IL RISULTATO? Permettere ai venditori come te di riuscire nell’intento in ore, giorni o settimane al profitto più elevato possibile! Non confondiamoci, tali risultati non dipendono esclusivamente dal mio lavoro! Vendere una casa è un lavoro di equipe, la mia competenza è quella di aumentare l’interesse dei compratori e portarli a notare la casa di cui mi sono occupata, prezzo e trattativa sono compiti dell’agente immobiliare. Ricordati che aspettare troppo per vendere è un grosso danno: hai un sacco da perdere, spese per la manutenzione e le tasse e quel che è peggio dati confermano che la tua casa se in vendita da tempo non se la fila più nessuno, a meno che… Se hai appena scoperto che esiste una soluzione che nessuno ti aveva ancora proposto, prima di gettare la spugna e svendere la tua casa, contattami perchè con trasparenza, competenza e semplicità ti spiegherò di più! La mia Mission? Rendere al cliente la vendita o l’acquisto immobiliare una esperienza veloce, piacevole, divertente ed emozionante: una esperienza entusiasmante! Priva di intoppi burocratici, perdite di tempo e brutte sorprese. Niente di diverso da quello che avrei voluto io! Ben sintetizzato nella frase dell’economista Peter Druker “ l’obbiettivo del marketing è conoscere il cliente affinché il prodotto si venda da solo e rendere superflua l’attività di vendita“. Se ti ritrovi in questa esperienza, se le mie parole ti sono familiari credo che non serva dirti molto di più! Chiudo con dei numeri, perché sono cosciente che la passione sia fondamentale ma nella vendita deve essere supportata dai risultati! La statistica congiunta relativa alle due Associazioni di categoria italiane e Banca d’Italia riporta: 219 i giorni medi per vendere casa in Italia in modo tradizionale 49,9 i giorni medi per vendere casa in Italia dopo un intervento di Home Staging ( 1/4 del tempo!) 5,6% è lo sconto medio sul prezzo di vendita di un immobile se curato prima con l’home Staging ( praticamente l’investimento si ripaga da solo) 91,6 % percentuale di immobili venduti dopo una intervento di Home Staging ( probabilmente gli altri hanno prezzo errato o grossi problemi burocratici di fondo) Le mie statistiche personali, ante Covid19, sono più performanti, 100% di venduti in 21 giorni di media, sconto 4%. LE MIE PROMESSE: A te Agente Immobiliare: Se vuoi diventare l’agenzia immobiliare numero 1 in acquisizioni della tua città, lavora in team con Giulia Giavito home stager. Per far emergere i tuoi annunci e velocizzare la vendita, renderò attraente l’immobile e ne aumenterò il valore percepito, grazie al mio occhio sui gusti del pubblico, il customer experience e la conoscenza di strategie di marketing. Attraverso l’home staging anche l’immagine della tua agenzia verrà esaltata, non è possibile curare tanto l’immagine se non si ha cura anche degli altri aspetti indispensabili del tuo lavoro, il cliente lo capirà! L’home staging firmato dall’architetto Giulia Giavito sarà quindi il tuo asso nella manica per diventare l’agenzia più desiderata e cercata dai venditori: Giulia Giavito, Immobile Acquisito. A te Venditore: Se vuoi vendere un immobile presto e bene, c’è Giulia Giavito home stager. Per far emergere i tuoi annunci e velocizzare la vendita, renderò attraente l’immobile e ne aumenterò il valore percepito, grazie al mio occhio sui gusti del pubblico, il customer experience e la conoscenza di strategie di marketing. Capirai cha tanta cura non è offerta da tutte le Agenzie Immobiliari, che quella che ti propone una casa così, non è una agenzia qualunque! Se cura l’immagine è probabile che curerà altrettanto le attività burocratiche di sua competenza, che curerà il cliente acquirente con una accoglienza eccezionale, con delle visite realmente perfette, che sarà preparato a rispondere alle sue domande… La consulenza e l’home staging firmato dall’architetto Giulia Giavito sarà quindi il tuo asso nella manica per trasformare un immobile invisibile in un affare imperdibile. Per ultimo ma non per importanza, anzi, a te Acquirente: Se vuoi acquistare casa serenamente, con la sicurezza di poterla valutare nella sua interezza, di capire le sue potenzialità, le dimensioni, e sentire l’atmosfera che vuoi, sarai ben felice di visitare la casa che avrò curato nel minimo dettaglio appositamente per te. Capirai cha tanta cura non è offerta da tutte le Agenzie Immobiliari, che quella che ti propone una casa così, non è una agenzia qualunque! Non troverai amare sorprese, avrà tutti i documenti necessari a tua disposizione per una valutazione completa. Sia la tua parte razionale che quella emozionale saranno accontentate! Giulia Giavito. IL TUO IMMOBILE. VISTO E VENDUTO.