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SegnalaMi presento, sono Francesca Negri, fondatrice di Costanza33studio, uno studio che si occupa di allestimento temporaneo di immobili per la loro vendita o affitto. Collaboro con privati, agenti immobiliari, costruttori, investitori e professionisti e mi dedico a valorizzare l'immagine delle loro proprietà grazie ad home staging studiati per attrarre il maggior numero possibile di potenziali acquirenti, condurre una rapida trattativa al giusto prezzo di mercato. Il mio lavoro mi appassiona perché ogni casa ha un potenziale che amo rendere visibile. Mi dedico alle persone ed alle loro esigenze abitative, fornendo supporto a 360 gradi, seguendole passo passo con consigli mirati e consulenze tempestive che rendono ogni progetto unico e vincente in breve tempo. Il rispetto, l'ascolto e l'attenzione per il Cliente sono i punti cardine di ogni mio lavoro. Credo fortemente nel potere dei rapporti umani e questo spirito coinvolgente mi permette di crescere personalmente e professionalmente ogni giorno. Se sei alla ricerca di un servizio di Home Staging e se vuoi migliorare l'immagine dei tuoi immobili, non esitare a contattarmi. Sarò felice di offrirti il mio supporto e di aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi. Ti ringrazio per il tuo tempo e per aver letto questa mail di presentazione. Spero di avere l'opportunità di collaborare con te presto.
Pubblico ufficialmente le statistiche EAHSP sull’Home Staging del 2022 in Italia, realizzate grazie alla raccolta dei dati degli associati italiani.
I risultati sono di tutto rispetto, ed i numeri, paragonati ai dati ufficiali di Banca d’Italia, non fanno che confermare i benefici che la valorizzazione immobiliare permette di raggiungere nelle compravendite e locazioni.
Un immobile valorizzato viene venduto mediamente in soli 32 giorni e con uno sconto medio del 3%, contro i 174 giorni (5,8 mesi) e la riduzione media del 8,3% che risultano dalla media dei tre trimestri 2022 pubblicati da Banca d’Italia nel “Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia”.
Gli stessi dati estremamente positivi sono leggibili per il mercato delle locazioni, con soli 16 giorni medi per la conclusione di un contratto e senza alcuna riduzione di canone.
L’Home Staging si conferma dunque protagonista nelle intermediazioni immobiliari, tale da garantire vendita e locazione al valore di mercato ed in tempi celeri.
I vantaggi sono indiscussi: nessun immobile fermo per lunghi periodi, nessuna svalutazione e quindi un investimento dal ritorno garantito, come lestatistiche dimostrano.
-Case arredate, semi-arredate e vuote
L'Home Staging è una strategia di marketing immobiliare. Nasce dalla richiesta di mercato di valorizzare una proprietà. Lo si applica a seconda dell’esigenza, sia vendita che affitto, ed è utile per concludere una trattativa al giusto prezzo di mercato nel minor tempo possibile.
-Home Staging Hotel e strutture extra alberghiere
La scelta di valorizzare strutture ricettive come hotel e B&B, ma anche agriturismi e centri benessere, risulta vincente quando si ha una forte concorrenza con altre strutture simili nello stesso territorio. Tiene conto delle esigenze specifiche, regala freschezza e un nuovo volto agli ambienti, creando "quell'effetto wow" che impressiona i clienti.
-Luoghi di lavoro
Il primo obiettivo dell'Home Stager è offrire un nuovo look agli ambienti, rendere piacevoli uffici, studi professionali, ambulatori medici e veterinari, negozi e coworking Soddisfa requisiti sia funzionali che estetici di chi vuole lavorare in un ambiente sereno. In caso di vendita o locazione potenzia le eventuali possibilità riducendo la permanenza sul mercato.
