Presso l’Agenzia delle Entrate è scaricabile il modello RLI, cioè il modulo che serve al contribuente per registrare un contratto di affitto o locazione e per i successivi adempimenti da inviare poi telematicamente.
Il modello che è valido dal 20 maggio è ripartito in sezioni nelle quali vanno inseriti tutti i dati necessari per l’invio.
Viene utilizzato anche per altre situazioni tipo:
- La comunicazione ai fini della registrazione del contratto dei dati catastali
- Per indicare la scelta della cedolare secca per gli immobili commerciali e le relative pertinenze in riferimento alla categoria catastale C1
- Per la contestuale registrazione dei contratti di affitto dei terreni con annessi i PAC (acronimo di Politica Agricola Comune) collegati per l’indicazione dei piani colturali annuali
- Per la registrazione dei contratti dove vengono previsti canoni di affitto diversi in base alle annualità
- Per la registrazione dei contratti che prevedono una locazione a tempo indeterminato
- Per comunicare riguardo ai contratti di affitto a cedolare secca la risoluzione o la proroga degli stessi
- Per la registrazione dei quei contratti che hanno per oggetto pertinenze che siano state concesse rispetto all’immobile principale con un altro atto
- Per il ravvedimento operoso
Nei vari riquadri dovranno essere indicate tutte le informazioni necessarie:
- Nel quadro A dovrà essere indicato il tipo di contratto, l’importo, la durata, nel caso ci fosse un garante il codice fiscale. Dovranno essere indicati i dati del contratto e la data di sottoscrizione nella sezione I. L’ eventuale cessione, risoluzione, proroga, corrispettivo da corrispondere dovranno essere indicati nella sezione II. Nella sezione III si dovranno compilare i riquadri destinati al richiedente, ai dati relativi alla delega per la registrazione, all’indicazione del rappresentante legale, all’impegno della presentazione del modello telematicamente e alle imposte.
- Nel quadro B si dovranno indicare tutti i dati fiscali ed anagrafici del conduttore e del locatore.
- Nel quadro C si dovranno indicare tutti i dati dell’immobile e quindi indirizzo, tipo, sezione, particella, foglio, categoria catastale.
- Nel quadro D si dovrà indicare l’eventuale scelta della cedolare secca o la sua revoca.
- Nel quadro E si potrà indicare quanto previsto per i cannoni di locazione diversi in base alle annualità successive
Il modello RLI dopo essere stato compilato in ogni riquadro necessario potrà essere presentato telematicamente o tramite professionisti abilitati.
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