Casa indipendente in Vendita in Frazione San Vito, 3 - Garbagna (AL)

Abitazione/Bed&Breakfast ( attività in piena espansione aperta dal 2011) - Casale su 3 piani più piano terra. Piano terra, composto da un monolocale di 45 mq. circa più servizi, attualmente adibito come casa vacanze o Bed&Breakfast, completamente ristrutturato nel 2015. Primo piano, appartamento di 75 mq. circa, composto da ampio salone con zona cottura, dispensa, corridoio con armadio a muro, ampio bagno, camera da letto. Questo piano è parzialmente da ristrutturare, ora adibito a locale ludico ricreativo, lavanderia e stireria. Secondo piano, ampio salone/soggiorno, e cucina in open-space di circa 45 mq. caminetto a legna, corridoio con armadio a muro/dispensa, disimpegno/antibagno, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto di circa 20 mq. ( bagno e camera da letto ora usati come Bed&breakfast). Due tipi di scale raggiungono il terzo e ultimo piano per raggiungere la zona notte, composta da cameretta con letto a castello, camera matrimoniale, bagno con doccia, camera con letto matrimoniale e letti a castello, camera armadi, corridoio con armadio a muro. Il secondo e terzo piano sono completamente ristrutturati, pavimento in legno soffitti, travi a vista. Tutte le finestre dell'immobile sono in vetrocamera e tinte in color legno. Riscaldamento e acqua sanitaria centralizzato a pellet, più calderina a gpl, più pannelli solari per l'acqua calda. All'esterno c'è un garage, locale caldaia con ricovero pellet, una grossa cantina, un magazzino adibito a ricovero materiale vario e un locale per ricovero cose varie. Giardino di circa 120 mq con alberi da frutta e coltivato a frutti di bosco. Inoltre c'è l'impianto aspirapolvere centralizzato per tutto la palazzina. Lo stabile ha la possibilità di essere suddiviso per 2/3 famiglie.