Villa in Vendita in Via Mandrilli - Collalto Sabino (RI)

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO NEL VERDE DI VIA MANDRILLI A COLLE DI SABINO, DOVE IL SILENZIO ACCOMPAGNA OGNI GIORNO. In una posizione appartata ma al tempo stesso comoda, immersa nella quiete che solo i borghi autentici possono offrire, si trova questa villa indipendente situata lungo Via Mandrilli, una delle vie più verdi e tranquille di Collalto Sabino. La casa si sviluppa su due livelli, ed è circondata da un giardino ben curato che regala scorci meravigliosi sulle colline circostanti e permette di vivere appieno ogni stagione, tra fiori, alberi da frutto e ampie zone d’ombra. Appena varcato l’ingresso, ci accoglie un ampio soggiorno con camino in pietra, cuore pulsante della casa, dove la luce naturale filtra generosa dalle grandi finestre. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, spaziosa e ben distribuita, che offre accesso diretto al giardino e alla veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto o per leggere un libro ascoltando il canto degli uccelli. La zona notte, disposta al piano superiore, è composta da tre camere da letto matrimoniali, ognuna con una vista suggestiva diversa: colline, boschi o cielo aperto. Completano l’abitazione due bagni, recentemente ristrutturati, con finiture classiche ed eleganti. I pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno e i dettagli artigianali contribuiscono a dare all’intero ambiente un tocco autentico e caldo, proprio come ci si aspetta da una casa nel cuore del Lazio. Esternamente, oltre al giardino privato, è presente anche un’area pavimentata dove poter parcheggiare più veicoli, e una dependance con possibilità di essere adibita a studio, laboratorio o piccola abitazione indipendente per ospiti. L’immobile è in buono stato generale, pronto per essere vissuto fin da subito, ma con ottimo margine per una personalizzazione in base alle proprie esigenze. Questa casa rappresenta una rara occasione per chi cerca una villa da privato, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dai principali servizi. Non desideriamo essere contattati da agenzie o intermediari: questa è una vendita diretta tra privati, con tutti i vantaggi che ne conseguono, inclusi il risparmio sulle commissioni e una trattativa chiara e trasparente.