Villa in Vendita in Via Toscana - Ferentillo (TR)

CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA, FIENILE E POSSIBILITÀ DI DUE UNITÀ ABITATIVE SU VIA TOSCANA, NEL CUORE DELLA VALNERINA. In una delle aree più caratteristiche e pittoresche di Ferentillo, lungo la tranquilla Via Toscana, è disponibile questa casa indipendente da ristrutturare, con corte privata, spazi accessori e la possibilità concreta di realizzare due unità distinte. L’immobile è ideale per chi sogna una residenza ampia in Umbria, personalizzabile secondo i propri gusti, e magari anche da mettere a reddito grazie alla versatilità della struttura. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a una soffitta con altezze che la rendono parzialmente sfruttabile. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino, una cucina abitabile con affaccio sulla corte interna, una stanza di servizio, un bagno e l’accesso a un vecchio fienile in pietra con volte a botte. Al piano superiore, collegato da scala interna, si trovano tre camere da letto, un secondo bagno, un ripostiglio e un lungo balcone con vista sulle colline. Le condizioni strutturali sono buone e permettono interventi di ristrutturazione mirati, senza la necessità di demolizioni invasive. Esternamente, la corte privata si estende su tre lati della casa, con spazi da adibire a giardino, parcheggio o orto. Un grande valore aggiunto è il fienile, con accesso indipendente, che può essere trasformato in dependance, laboratorio o ulteriore abitazione. La presenza del doppio ingresso e la distribuzione interna rendono facilmente divisibile la proprietà in due unità. La zona è estremamente tranquilla, ben esposta e immersa nella natura, a pochi minuti da tutte le comodità di Ferentillo e vicina a percorsi escursionistici e ciclabili. Ideale anche per chi desidera avviare un’attività ricettiva o artigianale nel cuore dell’Umbria autentica. Vendita da privato, senza mediazioni. Non siamo interessati a contatti da parte di agenzie immobiliari.