Villa in Vendita in Borgata Roccia - San Germano Chisone (TO)

VILLA INDIPENDENTE CON VISTA E AMPIO TERRENO IN BORGATA ROCCIA. Immersa nel silenzio e nella bellezza naturale di Borgata Roccia, a pochi minuti dal centro di San Germano Chisone, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio terreno privato e una vista spettacolare sulla vallata. La proprietà, ben tenuta e libera su quattro lati, è circondata da un contesto naturale straordinario, ideale per chi cerca privacy e un legame autentico con la montagna. La villa si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, un portico coperto introduce in un ampio salone doppio con camino a legna, affiancato da una cucina abitabile e una sala da pranzo con vetrata panoramica. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto, un bagno di servizio e un ripostiglio. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna in legno, la zona notte offre tre camere da letto matrimoniali, un bagno principale con vasca e finestra, e un grande terrazzo coperto con vista aperta sulle montagne. Gli interni sono in ottimo stato, con pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro e travi a vista. L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas e supportato dal camino. Esternamente, la villa è circondata da oltre 1000 mq di terreno privato, parte a giardino e parte a bosco, con vialetto carrabile, zona barbecue in pietra e possibilità di realizzare una piscina. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto doppio collegato internamente all’abitazione. La posizione è perfetta per chi cerca una casa stabile o una seconda abitazione in montagna, facilmente raggiungibile tutto l’anno. Vendita tra privati, senza agenzie, con la possibilità concreta di risparmiare sulle commissioni. Non desideriamo essere contattati da mediatori o operatori del settore immobiliare.