Casa indipendente in Vendita in Via G. Segantini - Pusiano (CO)

AMPI SPAZI, GIARDINO E INDIPENDENZA: CASA SINGOLA CON DOPPIO ACCESSO IN VIA G. SEGANTINI, UN RIFUGIO AUTENTICO TRA ARTE E NATURA. In una delle vie più silenziose e residenziali di Pusiano, intitolata al celebre pittore Giovanni Segantini che spesso si ispirava proprio ai paesaggi lacustri della zona, sorge questa ampia casa indipendente con giardino e terrazzo panoramico, ideale per chi cerca privacy, metrature generose e un contatto diretto con la natura. La proprietà si estende su un lotto di circa 700 mq e si sviluppa su tre livelli, per un totale di oltre 200 mq abitativi, più locali accessori. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con numerose potenzialità di personalizzazione e ampliamento. L’accesso principale avviene da un vialetto privato che attraversa il giardino fiorito, dove alberi da frutto e piante ornamentali creano un’atmosfera rilassante. Al piano rialzato si sviluppa l’intera zona giorno: ingresso, soggiorno doppio con camino in pietra e grandi finestre che affacciano sul verde, cucina abitabile con uscita sul terrazzo coperto (oltre 25 mq), ideale per pranzi estivi e momenti di relax con vista sulle colline. Sempre al piano troviamo un primo bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. La zona notte si trova al piano superiore e comprende tre camere matrimoniali, una delle quali con balcone, e un secondo bagno con vasca. I pavimenti in legno, le travi a vista in alcune stanze e la luce naturale che inonda ogni ambiente conferiscono calore e charme alla casa. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano un ampio locale hobby, una lavanderia, una taverna con camino in mattoni, cantina e un box doppio. La casa dispone anche di un secondo accesso carrabile laterale, perfetto per ospitare più auto o per accedere direttamente alla zona seminterrata senza interferire con la vita quotidiana del piano abitativo. Il giardino pianeggiante circonda l’abitazione su tre lati ed è già predisposto per l’installazione di una piscina fuori terra o per la creazione di un orto familiare. Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppio vetro e tetto in buone condizioni. Nonostante la sua metratura generosa e l’assoluta indipendenza, la casa rimane a breve distanza dal centro del paese, dalla scuola primaria, dalla fermata dell’autobus e, soprattutto, dalle sponde del lago di Pusiano, raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi lavora da casa, oppure per chi sogna una residenza tranquilla ma ben collegata. L’acquisto avviene direttamente da privato. Non si accettano contatti da parte di agenzie o intermediari.