Cielo-terra in Vendita in Via Guglielmo Marconi - Pumenengo (BG)

UN CIELO-TERRA DAL SAPORE AUTENTICO IN VIA GUGLIELMO MARCONI, DA RISTRUTTURARE CON CORTE INTERNA PRIVATA. Per chi ama il fascino delle case di una volta, con muri spessi, ambienti ampi e la possibilità di personalizzare tutto secondo il proprio gusto, questa proposta in via Guglielmo Marconi a Pumenengo rappresenta una vera opportunità. Si tratta di un cielo-terra disposto su due livelli più sottotetto, completamente indipendente e con una corte privata interna che garantisce riservatezza e vivibilità anche all’aperto. La casa ha una metratura totale di circa 150 mq. Al piano terra troviamo due ambienti distinti: un grande locale con camino e pareti in pietra, utilizzato in passato come cucina e sala da pranzo, e un secondo spazio adibito a deposito o eventualmente trasformabile in zona giorno open-space. Sul retro si accede a una corte esclusiva di circa 50 mq, perfetta per creare una zona relax, una veranda, oppure un piccolo giardino urbano. Al primo piano, collegato da scala interna in muratura, si trovano tre camere da letto, un bagno da rifare completamente e un balconcino con affaccio sulla corte. Il sottotetto è attualmente non abitabile, ma può essere usato come solaio o ripostiglio. La casa è completamente da ristrutturare: impianti, tetto, serramenti e finiture vanno ripensati, ma la struttura è in buono stato e non presenta lesioni o criticità importanti. È ideale per chi desidera un’abitazione indipendente nel centro del paese, da modellare secondo le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in struttura ricettiva. L’accesso è comodo anche per carico/scarico, e la zona è servita da negozi e attività locali. La trattativa è diretta tra privati, senza agenzie o costi di mediazione. Si prega di astenersi professionisti del settore.