Villa in Vendita in Via Gotta Secca - Prunetto (CN)

UN’ANTICA VILLA DA RINNOVARE IN VIA GOTTA SECCA, UN VIAGGIO TRA STORIA E OPPORTUNITÀ. Via Gotta Secca – Prunetto. In una delle borgate più suggestive e riservate del paese, questa villa anni Sessanta si presenta come una tela bianca, da riscrivere con passione e immaginazione. Si tratta di un’abitazione indipendente, libera su quattro lati, situata in posizione leggermente sopraelevata rispetto alla strada, con un terreno circostante che si estende sia sul fronte che sul retro. La villa ha una struttura solida e ben distribuita, tipica dell’edilizia rurale di qualità. L’ingresso principale si apre su un corridoio centrale che disimpegna gli ambienti del piano terra: un soggiorno con affaccio sul giardino, una cucina abitabile dotata di un vecchio camino in mattoni e una sala da pranzo che conserva ancora mobili d’epoca, testimonianza della storia che questa casa porta con sé. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato, con rivestimenti datati ma funzionale. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si trovano quattro stanze molto ampie, con finestre su ogni lato, pavimenti originali e soffitti con travi in legno ancora ben conservati. Una delle stanze si apre su un balconcino in ferro battuto, da cui si gode di una vista aperta sui tetti in pietra della borgata e sulle colline verdi di Prunetto. L’immobile ha bisogno di un intervento completo di ristrutturazione: impianti, infissi, tetto e finiture vanno ripensati secondo le esigenze moderne. Tuttavia, la base su cui lavorare è eccellente. Il giardino esterno è attualmente in stato incolto, ma si presta perfettamente a diventare uno spazio vivibile, con possibilità di creare aree relax, orto o piccolo frutteto. È presente anche una cantina al piano interrato, con volte in pietra che potrebbero essere valorizzate come ambiente conviviale. La villa non è mai stata alterata da interventi recenti, e proprio per questo si presta a un restauro che rispetti l’autenticità dell’edificio. L’accesso carrabile è comodo e la zona, pur tranquilla, non è isolata. Una vera occasione per chi desidera acquistare casa da privato, senza agenzie, e ama l’idea di riportare alla luce la bellezza nascosta di una dimora storica. Si prega di non contattare tramite intermediari o professionisti del settore immobiliare.