Villa in Vendita in Localita' Statale 62 - Ne (GE)

Villa bifamiliare con giardino e taverna in borgo caratteristico, Statale di Ne. Immersa nel cuore di un borgo caratteristico a 600 metri sul livello del mare, questa villa bifamiliare restaurata in perfetto stile genovese rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di charme o un’attività ricettiva come Bed and Breakfast. Situata in un’oasi verde con vista panoramica, si trova a 20 km da Chiavari e Sestri Levante, con facile accesso alle Cinque Terre e Portofino. La proprietà è composta da due edifici su tre livelli, entrambi restaurati con finiture di pregio e dotati di ogni comfort. La casa principale si apre su un porticato in pietra che conduce al salotto d’ingresso, dove si trovano un bagno e un locale tecnico. Al piano superiore, la cucina abitabile con lavandino in marmo si affianca a un grande soggiorno con caminetto e terrazza vivibile. La zona notte, situata all’ultimo livello, include due camere da letto e un bagno spazioso con doppi lavabi. La seconda unità abitativa, indipendente, segue la stessa struttura, con una taverna al piano terra dotata di forno a legna, una cucina in muratura con stufa a pellet al livello intermedio e un ampio soggiorno/camera con caminetto al piano superiore. Una terrazza collega questa casa alla principale, creando un insieme armonioso e ben distribuito. Il giardino di circa 50 mq è attrezzato con barbecue, lavandini in marmo e mobili in legno, mentre due locali annessi possono essere trasformati in camere per ospiti o in un piccolo laboratorio. Grazie alla posizione pedonale del borgo, l’atmosfera è tranquilla e sicura, perfetta anche per famiglie con bambini. Una proprietà esclusiva e perfettamente restaurata, ideale per chi cerca un'abitazione raffinata immersa nella natura o un'opportunità di investimento nel settore turistico. Si vende da privato, senza intermediari.