Villa in Vendita in Via Frazione Ognio - Neirone (GE)

Villa con ampio terreno e vista panoramica a Neirone, Località Ognio. A circa 27 km dal centro di Genova, in una posizione sopraelevata rispetto alla strada carrabile, questa villa indipendente di 157 mq si distingue per il suo stile architettonico unico e per gli ampi spazi interni. Circondata da un terreno con castagneti, la proprietà si integra perfettamente con il paesaggio naturale, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. L’interno della villa è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con un ampio soggiorno arricchito da un camino a legna, una cucina ben disimpegnata e un bagno. Le grandi vetrate permettono alla luce naturale di entrare generosamente negli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. Al piano superiore, tre camere da letto e una spaziosa sala da bagno completano la zona notte, collegata al piano inferiore da una scenografica scala circolare. Al piano terreno si trova una taverna con accesso al portico, oltre a un locale tecnico per la caldaia. L’immobile, costruito negli anni ‘60, mantiene ancora oggi il fascino del suo design originale. Gli impianti risalgono all’epoca di edificazione, mentre il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio. La proprietà beneficia delle agevolazioni prima casa, offrendo un’opportunità interessante per chi desidera una villa di carattere in un contesto verde e riservato. Si vende da privato, senza agenzie.