Villa in Vendita in Via Monte Pasubio - Mignanego (GE)

Villetta indipendente con giardino e ampio terreno a Paveto. Nella tranquillità di Paveto, nel comune di Mignanego, si trova questa splendida villetta indipendente di 150 mq, immersa nel verde e circondata da un grande spazio esterno. La posizione privilegiata, a meno di venti minuti dal centro di Pontedecimo, offre la perfetta combinazione tra la quiete della campagna ligure e la vicinanza ai servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottime condizioni, con facciate e tetto recentemente ristrutturati. L’ingresso principale conduce al piano terra, che ospita un ampio spazio utilizzabile come sala TV, taverna o ulteriore camera indipendente. Sullo stesso livello si trova una spaziosa cantina con ingresso privato, che può essere separata dall’abitazione principale per creare un ambiente autonomo. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno, caratterizzata da una cucina e da una sala luminosa, entrambe con accesso alla balconata che circonda l’intera abitazione. Un primo bagno finestrato completa il piano, garantendo massima comodità. Al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio prato accessibile direttamente dal piano cucina, un vero angolo di relax completamente esposto al sole per tutta la giornata. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi, dal giardino all’orto, fino alla realizzazione di un’area dedicata al tempo libero, come un campetto sportivo o una zona piscina con solarium. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia, perfettamente funzionante, è posizionata in cantina. La villetta è già abitabile e rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per il fine settimana, perfetta per chi cerca una vita all’insegna della natura e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità di un immobile ben tenuto e subito disponibile. Vendita diretta da privato, senza spese di intermediazione. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, non esitare a contattarci.