Villa in Vendita in Via Vincenzo Guoco - Guardialfiera (CB)

Villa indipendente con ampio giardino in Via Vincenzo Cuoco, Guardialfiera. Situata nella tranquilla e panoramica Via Vincenzo Cuoco a Guardialfiera, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio molisano, senza rinunciare ai comfort moderni. Con una superficie di 150 metri quadrati, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e versatili adatti a diverse esigenze abitative. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista sul giardino circostante. Questo ambiente, ideale per momenti di relax e convivialità, è impreziosito da un camino in pietra che aggiunge un tocco di calore e tradizione. Adiacente al soggiorno, la cucina abitabile, sebbene necessiti di interventi di ammodernamento, offre uno spazio generoso per la preparazione dei pasti e per accogliere un tavolo da pranzo per tutta la famiglia. Sempre su questo livello, si trova una camera da letto matrimoniale che può essere utilizzata anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno completo con finestra. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate di finestre che garantiscono luminosità e una piacevole vista sul paesaggio collinare. Le camere, spaziose e ben distribuite, offrono la possibilità di essere personalizzate secondo le proprie esigenze. Un secondo bagno, anch'esso finestrato, serve il piano, garantendo praticità e comfort. Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato che circonda la villa. Estendendosi per circa 500 metri quadrati, questo spazio verde rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godersi la natura. La presenza di alberi da frutto e piante ornamentali aggiunge valore e bellezza all'ambiente esterno. Inoltre, l'ampiezza del giardino offre la possibilità di realizzare una piscina privata o un'area giochi per bambini. La villa dispone di un garage doppio con accesso diretto all'interno dell'abitazione, garantendo sicurezza e comodità. È presente anche una cantina, ideale per la conservazione di vini o come spazio di deposito. Sebbene l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, la struttura solida e le caratteristiche architettoniche originali offrono un grande potenziale per trasformare questa proprietà in una residenza di prestigio. La posizione della villa è strategica: situata in una zona residenziale tranquilla, garantisce privacy e serenità, pur essendo a breve distanza dal centro del paese. Guardialfiera offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e strutture sportive. Inoltre, la vicinanza al Lago di Guardialfiera permette di praticare attività all'aperto come pesca, trekking e passeggiate nella natura. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o per chi è alla ricerca di una seconda casa immersa nel verde. La vendita è gestita direttamente dal proprietario, offrendo l'opportunità di una trattativa diretta e senza intermediari. Non si accettano contatti da parte di agenzie immobiliari.