Villa in Vendita in Via Casoncello 331/B - Monzuno (BO)

Bellissima porzione di bifamiliare, comprata a nuovo da costruttore a fine 2020. L’immobile si trova all’interno del borgo “Il Casoncello”, un contesto di natura e silenzio ma assolutamente non isolato (a circa un km dalla piazza di Monzuno e ben collegato alle principali vie fra cui il Fondovalle Savena). La porzione occupa l’intero primo piano (101 mq) con cantina separata al piano terra (29,70 mq). Giardino di 700 mq in piano, senza zone in pendenza di difficile gestione. Ampio piazzale interno per parcheggio auto. L’unità si compone di un salone con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno con porta finestra e terrazzino, tutto con travi in legno a vista. Due comodi ripostigli in zona sottotetto. Possibilità di soppalcare ampliando la metratura dell’immobile (progetti già elaborati da geometra e strutturista, pronti per essere presentati in Comune). Eccezionale luminosità di tutti gli ambienti grazie a finestre realizzate artigianalmente con un’altezza di circa due metri. Cantina con portone sezionale Hormann motorizzato. Impianti moderni ad altissima efficienza. Impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria. Sistema di riscaldamento a pavimento con stufa-caldaia a legna e caldaia a condensazione alimentata a gpl. Puffer da 500 litri che funziona da accumulo termico. Questo sistema ci ha garantito alto comfort e bassi consumi. Classe energetica A3. Vendesi eventualmente completa di arredi. Per informazioni contattare Giulia dal lunedì al venerdì dalle 08:00 alle 17:00.