Villa in Vendita in Via Aurelia - Bogliasco (GE)

Splendida villa con piscina e vista mare in Via Aurelia, Bogliasco. In posizione esclusiva, a Bogliasco, in Via Aurelia, si trova questa prestigiosa villa indipendente di trecentottanta metri quadrati, una proprietà unica che combina eleganza, tecnologia e comfort, con una meravigliosa vista mare, piscina e giardino privato. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e raffinati. Al piano terra, troviamo ingresso, spogliatoio, studio, lavanderia, stanza armadi, locali tecnici e un accesso diretto al box auto di ottanta metri quadrati, con spazio per quattro posti auto. Salendo al primo piano, la villa si apre su un soggiorno triplo con camino e zona bar, una cucina abitabile, un bagno e una balconata con vista panoramica. L’area esterna include un giardino attrezzato con cucina e forno barbecue e l’accesso alla piscina con idromassaggio. La zona notte, situata al secondo piano, è composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, altri due bagni e due terrazze panoramiche. Infine, al terzo piano, una spettacolare terrazza ultrapanoramica è attrezzata con pannelli fotovoltaici, garantendo un’elevata efficienza energetica. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, ascensore in cristallo, vasca idromassaggio, impianto di climatizzazione inverter, infissi in vetro camera, tende automatizzate e impianto di allarme volumetrico e periferico. L’atmosfera della villa è lussuosa ed esclusiva, con ogni dettaglio studiato per offrire il massimo del comfort e del benessere. La posizione è comoda a tutti i servizi, con supermercati, mezzi pubblici e spiagge facilmente raggiungibili. Acquistare da privato consente di evitare costi di intermediazione e gestire la trattativa in modo diretto. Non si desidera essere contattati da agenzie immobiliari o intermediari.