Villa in Vendita in Via Indipendenza - Cison di Valmarino (TV)

Villa in Via Indipendenza: un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale. Situata in una delle strade più storiche di Cison di Valmarino, questa villa di 158 mq rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera dare nuova vita a un’abitazione dal fascino autentico. Via Indipendenza, testimone di un passato ricco di storia e tradizioni, è il luogo ideale per chi vuole immergersi nell’atmosfera tipica dei borghi veneti, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e ogni angolo racconta storie di epoche passate. L’ingresso principale introduce in un ampio salone, dove la luce naturale esalta i dettagli architettonici originali. Gli spazi generosi permettono di riorganizzare gli ambienti secondo le esigenze contemporanee, creando un equilibrio perfetto tra storicità e modernità. Con una ristrutturazione mirata, si potrebbe valorizzare il pavimento in cotto antico, riportare a nuova vita i soffitti con travi in legno a vista e realizzare un’illuminazione su misura per esaltare l’architettura dell’ambiente. Un’idea interessante potrebbe essere quella di integrare un impianto domotico per gestire illuminazione, temperatura e sicurezza con un semplice comando vocale o da remoto, rendendo la villa non solo più efficiente ma anche più confortevole. La cucina, attualmente separata, può essere ripensata come un ambiente open space, perfetto per la convivialità. Con materiali pregiati come il marmo o il legno massello e l’inserimento di elettrodomestici di ultima generazione a basso consumo, si potrebbe creare una zona funzionale ed esteticamente raffinata, mantenendo il calore dello stile rustico originale. Salendo al piano superiore, quattro camere da letto offrono un’ottima vivibilità e possibilità di personalizzazione. L’aggiunta di pavimenti in parquet e infissi a taglio termico migliorerebbe l’isolamento, garantendo efficienza energetica e comfort. Le finestre, affacciate sul borgo, regalano scorci suggestivi sulla vita quotidiana del paese, mentre la tranquillità della zona assicura un ambiente sereno e rilassante. I due bagni, da ristrutturare, offrono l’opportunità di essere trasformati in spazi dedicati al benessere, con l’inserimento di docce walk-in, vasche freestanding e soluzioni di illuminazione soffusa per creare un’atmosfera rilassante. Anche in questo caso, l’integrazione della domotica permetterebbe di controllare temperatura e ventilazione per garantire il massimo comfort. Per chi desidera un’abitazione sostenibile, la proprietà si presta perfettamente all’installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto e di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, riducendo i costi energetici e migliorando l’impatto ambientale. Questa proprietà è un’ottima opportunità per chi desidera investire in una residenza di prestigio, con il vantaggio di un’ampia metratura, una posizione strategica all’interno di uno dei borghi più affascinanti d’Italia e la possibilità di integrare soluzioni di ristrutturazione innovative per unire tradizione e modernità in perfetta armonia.