Appartamento in Vendita in Via Don Aurelio Moriggi - Calcata (VT)

L’atmosfera unica di Calcata Nuova si riflette in questo appartamento situato in Via Don Aurelio Moriggi, una residenza perfetta per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma ricca di storia e fascino. Con i suoi 127 mq, questo quadrilocale offre ampi spazi, finiture curate e un’ottima distribuzione degli ambienti, rendendolo la scelta ideale sia come prima casa che come dimora per momenti di relax lontano dal caos cittadino. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio in ottimo stato e gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale per tutto il giorno. Entrando, si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce direttamente alla zona giorno. Il soggiorno, ampio e ben illuminato, è un ambiente ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. I pavimenti in cotto e le pareti dalle tonalità calde creano un’atmosfera accogliente e raffinata. La cucina, separata dal soggiorno, è completamente attrezzata e presenta finiture di pregio con mobili su misura e un comodo piano di lavoro che rende semplice la preparazione dei pasti. Le finestre si affacciano su una vista rilassante, permettendo di cucinare immersi nella bellezza del paesaggio circostante. La zona notte è composta da quattro locali, ciascuno progettato per garantire il massimo comfort. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, con una disposizione che permette di creare un angolo lettura o un piccolo studio. Le altre due camere, perfette per ospiti o per i più piccoli, offrono versatilità e possono essere arredate secondo le proprie necessità. Ogni stanza è caratterizzata da soffitti alti e finestre che garantiscono una ventilazione naturale ottimale. Il bagno principale è rifinito con ceramiche di alta qualità e dotato di un’ampia doccia walk-in, perfetta per un momento di relax dopo una lunga giornata. Il secondo bagno, più compatto, è stato progettato per massimizzare la funzionalità e include sanitari moderni e finiture eleganti. Entrambi gli ambienti sono stati recentemente rinnovati per offrire un’esperienza di comfort totale. L’appartamento dispone inoltre di un balcone, un angolo ideale per godere delle fresche serate estive o per creare un piccolo spazio verde con piante e fiori. Gli infissi di ultima generazione garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando l’efficienza energetica della casa. Il riscaldamento autonomo permette di gestire la temperatura in base alle proprie esigenze, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. La posizione di questo appartamento è uno dei suoi punti di forza. Situato in una delle vie più caratteristiche di Calcata Nuova, consente di raggiungere in pochi minuti a piedi i principali servizi del borgo, tra cui negozi, ristoranti tipici e botteghe artigiane che rendono unica l’esperienza di vivere in questa località. La vicinanza ai sentieri naturalistici del Parco della Valle del Treja permette di immergersi nella natura incontaminata e di scoprire angoli nascosti di straordinaria bellezza. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, in una zona dal grande valore storico e naturalistico. Il mix perfetto tra modernità e tradizione rende questo appartamento una scelta ideale per chi vuole vivere in un contesto autentico senza rinunciare al comfort. Se cerchi una casa che sappia raccontare una storia, che offra spazi ampi e accoglienti e che si inserisca perfettamente in un ambiente suggestivo, allora questa è la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa casa merita di essere vissuta!