Cielo-terra in Vendita in Via Monforte - Barolo (CN)

Immersa nel fascino delle colline delle Langhe,in Via Monforte,questa cascina rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto di ospitalità o una residenza di charme in uno dei territori più rinomati per la produzione vinicola.Con una superficie di 275 mq,l'immobile si compone di un fabbricato principale e uno secondario,entrambi da ristrutturare,offrendo ampie possibilità di personalizzazione.Grazie alla sua posizione panoramica con vista mozzafiato a 360 gradi sulle colline circostanti,questa proprietà è perfetta per la realizzazione di un agriturismo,B&B o una residenza esclusiva.Gli spazi interni possono essere ridistribuiti in base alle proprie esigenze,con la possibilità di creare sei locali e due bagni,garantendo ambienti luminosi e accoglienti.Il grande giardino privato permette di godere della tranquillità della natura e offre la possibilità di realizzare un’area relax con piscina.L’ampia metratura consente anche un eventuale ampliamento dell’immobile,perfettamente integrabile con il contesto paesaggistico circostante.La proprietà è circondata da terreni coltivabili di circa 15.000 mq,di cui 3.300 mq a Barolo e 5.000 mq a Nebbiolo nuovo,attualmente in attesa di divenire ufficialmente Barolo.Questi appezzamenti,ideali per chi desidera avviare una produzione vitivinicola,sono venduti separatamente e non inclusi nel prezzo.Il progetto di ristrutturazione è finanziabile attraverso contributi agricoli e mutui agevolati,rendendo l’investimento ancora più interessante anche per acquirenti stranieri.Una soluzione dalle enormi potenzialità,inserita in un paesaggio unico e destinata a diventare un angolo di paradiso per chi ama la tradizione,il vino e la bellezza senza tempo delle Langhe.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.