Villa in Vendita in Contrada Torre Di Bocca - Andria (BT)

In Contrada Torre Grande, a breve distanza dal centro della città, questa villa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera combinare la tranquillità della campagna con la comodità di essere a pochi minuti dalle principali arterie cittadine. L'immobile è immerso nel verde, in un contesto che favorisce la privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La villa si sviluppa su un lotto ben curato che include giardini, aree relax esterne e un frutteto, offrendo un perfetto equilibrio tra spazi abitativi interni e ampi spazi all'aperto. All'ingresso, un comodo vialetto conduce prima al giardino anteriore, un angolo verde che accoglie i visitatori con il suo piacevole prato inglese e il porticato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Sul retro, un'area parcheggio spaziosa consente di accogliere più veicoli, mentre il giardino posteriore ospita un orto biologico ben curato, dotato di un efficiente impianto d'irrigazione, dove è possibile coltivare ortaggi freschi e salutari. All'interno, la villa si presenta in buone condizioni, con una distribuzione degli spazi che permette di godere di una luminosità naturale per tutta la giornata. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno, che offre un ambiente spazioso, perfetto per ospitare amici e familiari, con una finestra e una porta-finestra che si affacciano sul giardino anteriore, rendendo l’ambiente ancora più luminoso. Adiacente al salone, un comodo cucinino separato è ben posizionato per un facile accesso alla zona giorno. La zona notte, che include due ampie camere da letto di simili dimensioni, è separata dal resto della casa da un disimpegno e dal bagno, finestrato e dotato di tutti i comfort. La villa è dotata di infissi in anticorodal con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La pavimentazione in ceramica chiara aumenta ulteriormente la percezione di luminosità e spaziosità degli ambienti. In salone, il caminetto aggiunge un tocco di calore e carattere, creando un angolo perfetto per rilassarsi nei mesi più freddi. L'esterno della villa è un punto di forza, con la struttura rivestita in pietra e tetto spiovente che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. I due porticati, uno nella parte anteriore e uno nella zona posteriore, offrono spazi coperti ideali per organizzare pranzi all'aperto e godersi la quiete della campagna. La villa è situata in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, pur mantenendo la serenità di un'area residenziale lontana dal caos cittadino. La vicinanza a Via Castel del Monte e Via Vecchia Spinazzola consente di raggiungere in pochi minuti il centro città, senza rinunciare a un angolo di tranquillità e natura. Quattro motivi per scegliere questa villa: 1. Buono stato conservativo 2. Posizione vicina al centro città, ideale per chi cerca la tranquillità senza allontanarsi dai servizi 3. Luminosità degli ambienti che rendono la casa accogliente e piacevole 4. Lotto di terreno con orto biologico che consente di coltivare i propri prodotti in modo sostenibile.