Appartamento in Vendita in Galleria Francesco Crispi - Andria (BT)

A pochi passi dalle principali vie di comunicazione e dai servizi, si trova un ampio quadrivani in vendita, situato in Galleria Crispi, una delle zone più ambite e centrali. Questo appartamento si distingue per la sua luminosità, grazie alla doppia esposizione sud-ovest, che consente alla luce naturale di entrare in abbondanza in tutti gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e vivibile durante tutta la giornata. La zona è perfetta per chi cerca la comodità di vivere vicino a negozi, scuole, uffici e fermate dei mezzi pubblici, il tutto a pochi passi da casa. L’immobile si sviluppa su un piano alto di uno stabile di cinque piani ed è composto da un ampio salone che si affaccia sulla Galleria Crispi, con un balcone che regala una vista sulla zona circostante. Accanto al salone, troviamo un cucinino ben strutturato, dotato di tre punti luce, che lo rendono un ambiente particolarmente luminoso e ben ventilato. La zona notte si separa dal resto della casa tramite un disimpegno che conduce alle tre camere da letto. La camera matrimoniale, spaziosa e ben posizionata, ha un affaccio su Via Duca degli Abruzzi, mentre le due camere singole si affacciano a sud-ovest, godendo di ottima esposizione solare. Il bagno padronale è dotato di una vasca a sedere e si affaccia sul pozzo luce, mentre il secondo bagno, più piccolo, è dotato di box doccia e una finestra che garantisce una buona ventilazione. L'appartamento è stato mantenuto in ottime condizioni grazie a interventi di manutenzione costanti. La pavimentazione del salone è in ceramica bianca, elegante e facile da mantenere, mentre nella zona notte troviamo parquet, che dona un tocco di calore agli spazi. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e sono stati progettati per garantire un buon isolamento termico e acustico. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con termoconvettori nel salone e diffusori in ghisa nelle altre stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Le porte interne sono in legno bianco a battente, e la porta d’ingresso è blindata, per garantire sicurezza e privacy. Lo stabile è stato recentemente oggetto di lavori di rifacimento della facciata, che sono stati completati nel 2019, assicurando una buona conservazione dell’edificio. La zona in cui si trova l’immobile è tra le più ricercate della città, non solo per la sua centralità, ma anche per la presenza di numerosi servizi, come banche, negozi, uffici pubblici e scuole, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. A pochi passi, inoltre, ci sono fermate dei mezzi pubblici che permettono di spostarsi rapidamente in tutta la città, rendendo l’immobile ideale per chi ha bisogno di una posizione ben collegata e vivibile. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben posizionata, luminosa e in una zona ben servita. La sua distribuzione funzionale, le condizioni ottimali e la vicinanza ai servizi rendono questo immobile una scelta perfetta per famiglie, giovani coppie o chi cerca una comoda residenza nel cuore della città.