Villa in Vendita in Via Giovanni Bombrini - Davagna (GE)

In Davagna, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, si trova questa spaziosa villa bifamiliare, perfetta per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi. La proprietà comprende due appartamenti di 141 mq e 134 mq, eventualmente collegabili tra loro, offrendo una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una doppia unità abitativa. Ogni appartamento è composto da un ingresso, un grande salone, una cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno e una lunga balconata che regala una splendida vista sulla valle circostante. Al piano terra, una grande taverna di circa 60 mq, collegabile internamente alla cucina del piano superiore, offre uno spazio perfetto per momenti conviviali o per essere trasformata in un’ulteriore area abitativa. La casa è stata costruita seguendo criteri all’avanguardia e si distingue per la qualità delle finiture: tutte le finestre sono dotate di doppi vetri termici e zanzariere, mentre nei soggiorni è stato posato un elegante parquet in ulivo, e nelle camere un parquet in rovere che dona calore agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo a metano, con il supporto di una stufa a pellet per un ulteriore risparmio energetico. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: un giardino coltivabile di circa 200 mq circonda la villa, creando un’oasi verde perfetta per il relax o per la coltivazione di ortaggi e piante. A completare la proprietà, diversi posti auto e un terreno boschivo di circa 1.700 mq, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. La villa, costruita nel 1973 su progetto dell’Ing. Caiti, è stata realizzata con tecniche innovative per garantire stabilità e sicurezza. Lo scavo nella roccia e la preservazione del bosco sovrastante ne aumentano la resistenza agli smottamenti e assicurano una solidità strutturale che rispecchia criteri antisismici. La posizione è strategica: a pochi metri dalla casa si trovano scuole (elementari e medie), farmacia, municipio, distributore di benzina e fermata dell’autobus, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali. Una casa spaziosa e solida, con ampie possibilità di personalizzazione, perfetta per chi sogna un rifugio immerso nella natura con tutte le comodità a portata di mano.