Appartamento in Vendita in Via Gregorio Calcagno - Cogoleto (GE)

Nel cuore di Cogoleto, un angolo di Liguria che custodisce il fascino autentico del mare e delle tradizioni, sorge questo appartamento in vendita, pronto a diventare un rifugio di pace per chi desidera vivere con il profumo della salsedine e la dolce brezza marina che accarezza ogni risveglio. Situato al piano terra di un edificio ben mantenuto in via Gregorio Calcagno, l’appartamento offre una superficie calpestabile di 85 metri quadrati, con spazi ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort. L’ingresso si apre su un luminoso salone, uno spazio accogliente e familiare, dove la luce filtra attraverso le finestre, creando un ambiente caldo e rilassante. La disposizione degli arredi può essere studiata per valorizzare ogni angolo, rendendolo un luogo perfetto per momenti di convivialità o per semplicemente rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra le viuzze del borgo o sul lungomare. La cucina, separata dal soggiorno, è funzionale e ben organizzata, pronta ad accogliere i profumi e i sapori tipici della cucina ligure: il pesto appena fatto, la focaccia croccante e il pesce fresco acquistato al mercato locale. Lo spazio permette di godere della preparazione dei pasti con comodità, mantenendo un’atmosfera intima e accogliente. La zona notte comprende tre locali, che possono essere adibiti a camere da letto o a studio, a seconda delle esigenze personali. Le stanze sono ampie e luminose, con la possibilità di affacciarsi all’esterno per godere dell’aria pura e del clima mite che caratterizza questa parte della Liguria. Il bagno, dal design pratico e ben curato, è dotato di sanitari moderni e rifiniture semplici ma eleganti, pensato per offrire il massimo della comodità in uno spazio contenuto ma ben strutturato. Non mancano dettagli che aggiungono valore a questa proprietà: un comodo balcone dove poter godere di una colazione all’aperto o di un momento di relax con un buon libro. Inoltre, la presenza della cantina offre uno spazio extra per riporre attrezzi o oggetti di cui si ha meno bisogno nella quotidianità. L’appartamento dispone anche di aria condizionata, un plus indispensabile per mantenere un clima fresco nei mesi estivi, garantendo un comfort costante durante tutto l’anno. Cogoleto è un luogo che racconta storie di mare e di terra, un borgo dove le tradizioni si intrecciano con la vita quotidiana, regalando ai suoi abitanti un’atmosfera autentica e accogliente. Qui si possono trovare botteghe storiche, ristorantini con specialità locali e una comunità viva, che ogni anno si anima con feste e celebrazioni che rendono l’estate un momento ancora più speciale. Questa è un’opportunità per chi cerca una casa che sappia unire praticità e bellezza, immersa in un contesto che profuma di storia e natura. La vendita è diretta da privato, senza intermediari: perché le case non sono solo mattoni, ma storie da raccontare e sogni da realizzare. Si prega di non contattare agenzie, ma solo chi è veramente interessato a scoprire una casa pronta a diventare il proprio angolo di paradiso.