Villa in Vendita in Via Alle Cottarze - Castiglione Chiavarese (GE)

Immersa nella quiete di Castiglione Chiavarese, tra il verde delle colline liguri e la dolce brezza marina, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa in un contesto naturale affascinante e autentico. Situata in Via alle Cottarze, questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra e offre una superficie calpestabile di 56 metri quadri, perfettamente ottimizzati per garantire funzionalità e comfort. La villa gode di un'ottima esposizione a nord, che assicura freschezza nelle giornate più calde, mentre l'illuminazione naturale conferisce agli spazi un'atmosfera accogliente e rilassante. Entrando, si viene accolti in un ampio salone che si presenta come il cuore della casa. Il design semplice ma raffinato rende questo ambiente perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e parenti. Le ampie finestre offrono una vista suggestiva sulle colline circostanti, regalando una sensazione di continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile, adiacente al salone, è uno spazio pensato per chi ama cucinare e condividere i pasti in un ambiente accogliente. Le superfici di lavoro ben distribuite e la disposizione intelligente degli elettrodomestici permettono di muoversi agevolmente, rendendo la preparazione dei pasti un vero piacere. La zona notte si compone di cinque locali, tra cui una spaziosa camera da letto principale con vista sul paesaggio circostante e altre stanze versatili, adatte a essere adibite a studio o cameretta per gli ospiti. Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo comfort e sfruttare al meglio gli spazi disponibili. Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di sanitari moderni e finiture di qualità. L'attenzione ai dettagli e la scelta dei materiali conferiscono a questa stanza un aspetto raffinato e contemporaneo, ideale per chi cerca un ambiente rilassante e pratico. La villa dispone di un ampio balcone, ideale per chi ama godersi la bellezza del paesaggio e respirare l'aria fresca della Liguria. Inoltre, è presente una cantina, perfetta per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Il garage/posto auto aggiunge un tocco di praticità, permettendo di parcheggiare in sicurezza e avere sempre un accesso comodo alla proprietà. L'edificio è dotato di ascensore, un dettaglio che aumenta il comfort e rende questa soluzione abitativa adatta a tutte le esigenze. Castiglione Chiavarese è un borgo dal fascino autentico, dove la vita scorre a un ritmo sereno e la comunità si anima nelle feste di paese, tra sagre gastronomiche e tradizioni locali che si rinnovano anno dopo anno. Nei dintorni, i sentieri escursionistici e le spiagge della Riviera Ligure offrono innumerevoli occasioni per godere della natura e del mare. Questa zona è rinomata anche per la produzione di vini locali di alta qualità, tra cui il Vermentino e il Pigato, due eccellenze liguri perfette per accompagnare i piatti della tradizione. Godersi un bicchiere di vino sulla terrazza di casa, ammirando il panorama collinare, diventa un'esperienza unica che arricchisce la vita quotidiana. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno e suggestivo. La vendita avviene direttamente da privato, senza intermediari, per garantire un contatto trasparente e diretto. Si prega di non contattare agenzie, ma solo chi è realmente interessato a scoprire il fascino di questa splendida casa.