Villa in Vendita in Via Val Zerbo - Abbadia Lariana (LC)

Nel cuore di Abbadia Lariana, in una delle zone più tranquille e panoramiche, si trova questa splendida villa situata in Via Val Zerbo. Con una superficie calpestabile di 210 mq, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella quiete, ma vicina a tutti i principali servizi. L’immobile, posizionato al piano terra, gode di un’esposizione a sud che garantisce una luminosità naturale costante per tutto il giorno. Costruito con cura e mantenuto in buono stato, è pronto per accogliere una nuova famiglia. Appena varcato l’ingresso principale, si è accolti in un ampio e luminoso salone, il cuore pulsante della villa. Le grandi vetrate lasciano entrare una luce morbida e naturale, mettendo in risalto le rifiniture di pregio e il pavimento in parquet che dona calore all’ambiente. Questo spazio è perfetto per rilassarsi in compagnia, magari accanto al camino, oppure per ospitare amici e parenti in un’atmosfera accogliente. La disposizione del salone permette di organizzare facilmente una zona living e una zona pranzo, mantenendo comunque un’eccellente vivibilità degli spazi. Adiacente al salone si trova la cucina abitabile, un ambiente spazioso e funzionale, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La cucina è caratterizzata da mobili su misura, elettrodomestici moderni e superfici di lavoro ampie e resistenti. L’accesso diretto al giardino esterno permette di godere di pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, regalando un tocco di esclusività a questa abitazione. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte curate nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort e privacy. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, offre una vista incantevole sul giardino e vanta una cabina armadio privata. Le altre tre camere, di dimensioni generose, sono perfette per accogliere i figli, gli ospiti o per essere trasformate in uno studio o una sala hobby. Ognuna delle stanze è caratterizzata da finestre ampie, pavimenti in legno e una palette cromatica neutra che amplifica la sensazione di calma e serenità. La villa dispone inoltre di quattro bagni, tutti recentemente rinnovati con materiali di alta qualità. Il bagno principale, elegante e spazioso, è dotato di una vasca da bagno freestanding, un doppio lavabo con mobile contenitore e un grande specchio retroilluminato. Gli altri tre bagni, di dimensioni più contenute, offrono box doccia in cristallo, sanitari sospesi e finiture moderne che combinano estetica e funzionalità. Ogni bagno è stato progettato per rispondere alle esigenze della famiglia, garantendo comfort e praticità. Il giardino privato che circonda la villa è un’oasi di pace. Con i suoi spazi verdi curati e le zone pavimentate, offre infinite possibilità di utilizzo, dalle attività ricreative all’organizzazione di eventi all’aperto. L’area è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza per tutta la famiglia. Questa villa è dotata di una classe energetica A2, il che significa consumi ridotti e un impatto ambientale minimo. Gli infissi in doppio vetro, l’impianto di riscaldamento autonomo e l’isolamento termico sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa proprietà un’opzione ideale anche dal punto di vista dell’efficienza energetica. La posizione della villa in Via Val Zerbo è strategica. Pur essendo immersa nella tranquillità, è ben collegata ai principali servizi di Abbadia Lariana, come scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al Lago di Como e ai sentieri montani della zona offre infinite opportunità per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Questa è un’occasione unica per acquistare una villa di prestigio direttamente da un privato, senza costi di intermediazione. Una residenza che combina comfort, eleganza e funzionalità, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un investimento immobiliare di valore in una delle zone più ambite di Abbadia Lariana. Se sei interessato a visitare questa splendida proprietà o desideri ulteriori informazioni, non esitare a contattarmi. Questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni.