Appartamento in Vendita in Via Onedo - Abbadia Lariana (LC)

Nel cuore di Abbadia Lariana, in una delle zone più tranquille e ben collegate della città, si trova questo appartamento di 82 mq calpestabili, situato al piano terra di un edificio residenziale. L’immobile, con esposizione a ovest, offre grandi potenzialità ed è perfetto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua disposizione ben studiata, questo appartamento rappresenta una fantastica opportunità sia come prima casa, sia come investimento. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di adattarlo completamente alle proprie esigenze. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una zona giorno ben separata dalla zona notte, garantendo comfort e funzionalità. Varcando la porta d’ingresso, ci si trova immediatamente in un ampio salone, che si presta a molteplici possibilità di arredo e personalizzazione. L’ambiente è ben illuminato grazie alla grande finestra esposta a ovest, che permette alla luce naturale di entrare durante tutto il pomeriggio, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il salone, date le sue dimensioni generose, può ospitare comodamente un divano ampio con tavolino centrale, una parete attrezzata per TV e librerie e un’area pranzo con tavolo e sedie. Il pavimento, attualmente in ceramica, può essere facilmente sostituito con materiali più moderni come parquet o gres porcellanato effetto legno, per donare un tocco più contemporaneo all’ambiente. Il soggiorno è ben collegato alla cucina, mantenendo una divisione tra gli spazi senza risultare chiuso, rendendolo ideale per la convivialità e per momenti di relax in famiglia. Adiacente alla zona giorno troviamo la cucina abitabile, uno spazio ben proporzionato che offre ampie possibilità di personalizzazione. La metratura consente di realizzare una cucina moderna e attrezzata, con ampi piani di lavoro, pensili capienti e una zona dedicata ai pasti veloci. Attualmente, la cucina dispone di una grande finestra, che garantisce illuminazione e ventilazione naturale. C'è la possibilità di installare una cucina lineare o ad angolo, con spazio sufficiente per frigorifero, lavastoviglie e forno. Grazie alla sua posizione strategica all’interno dell’appartamento, la cucina è comoda per chi ama cucinare e ricevere ospiti, senza risultare isolata rispetto al resto della casa. L’appartamento dispone di due camere da letto, entrambe spaziose e con un’ottima disposizione per arredamenti personalizzati. La camera principale è un ambiente spazioso e ben illuminato, con pareti ampie che permettono di inserire un letto matrimoniale king size, comodini e un grande armadio a sei ante. La finestra esposta a ovest garantisce una splendida luce naturale nel pomeriggio, creando un’atmosfera accogliente e rilassante. Il pavimento, attualmente in ceramica, può essere sostituito con materiali più caldi come parquet o laminato effetto legno, per un tocco più elegante e confortevole. La seconda camera, leggermente più piccola, è perfetta come stanza per i figli, studio o camera per gli ospiti. Può ospitare un letto singolo o una soluzione a ponte con scrivania integrata, perfetta per chi lavora da casa o per ragazzi in età scolastica. L’ottima illuminazione naturale la rende un ambiente piacevole e funzionale per diverse esigenze. L’appartamento è dotato di due bagni, entrambi da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarli in base alle proprie preferenze estetiche e funzionali. Il bagno principale ha un'ampia metratura, perfetta per ospitare una vasca da bagno con doccia integrata, lavabo con mobile contenitore utile per organizzare i prodotti per la cura personale, WC e bidet con spazi ben distribuiti, e una finestra per aerazione naturale, fondamentale per evitare l’accumulo di umidità. Il secondo bagno è dotato di doccia moderna con box in cristallo, lavabo sospeso con specchio e illuminazione LED, spazio per lavatrice per una gestione pratica della lavanderia, e WC e bidet con finiture facilmente personalizzabili. Entrambi i bagni possono essere ristrutturati con materiali moderni, scegliendo tra rivestimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi e soluzioni salvaspazio per massimizzare l’efficienza. Situato in Via Onedo, l’appartamento gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi: supermercati, negozi e farmacie a pochi passi, scuole e servizi pubblici facilmente accessibili, a pochi minuti dal lungolago perfetto per passeggiate e momenti di relax, ottimi collegamenti stradali e ferroviari con la stazione di Abbadia Lariana a breve distanza, sentieri e percorsi escursionistici per gli amanti della natura. Questo appartamento è ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare, con spazi ampi e una distribuzione funzionale. La possibilità di ristrutturare permette di adattarlo ai propri gusti e alle proprie esigenze, trasformandolo in una casa accogliente e moderna. Prezzo interessante e trattabile. Vendita diretta tra privati, senza commissioni d’agenzia. Disponibile da subito per visite senza impegno. Se cerchi un’abitazione versatile, in una posizione tranquilla e con ottime potenzialità di personalizzazione, non lasciarti sfuggire questa occasione. Per informazioni e visite, contattami direttamente.