Ufficio in Vendita in Via Leon Battista Alberti, 10 - Milano (MI)

Ufficio in asta in data 28/01/2020 ubicato a Milano in via Leon Battista Alberti, zona semicentrale della città, a carattere residenziale/terziario che sorge tra corso Sempione verso Piazza Firenze e Piazza Damiano Chiesa. Si tratta di un quartiere degli anni Sessanta in cui si è realizzata una edificazione piuttosto intensiva che trova nel super condominio e/o negli insediamenti integrati dal punto di vista architettonico la sua caratteristica urbanistica. Si nota la prossimità di City life di cui la zona beneficia in termini di verde pubblico e di servizi anche di intrattenimento. Presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tram 1-19 c.so Sempione/via Filiberto/via Arona. A 400 metri il passante ferroviario Milano Domodossola, a 1 km si trova l'Arco della Pace, a 200 metri la fermata MM5 Gerusalemme, a 600 metri MM5 Portello. L'unità immobiliare è situata al piano terra, alla quota di via Leon Battista Alberti da cui si accede attraverso una apertura nella specchiatura della vetrina centrale delle tre vetrine di pertinenza; all'interno sono presenti diversi livelli; il livello seminterrato. Il livello del soppalco permette di sfruttare a pieno la generosa altezza interna. Vi è poi un’appendice al piano interrato. In generale lo spazio interno è articolato e ben strutturato e i locali sono confortevoli anche per la loro luminosità e in ordine. Gli stessi sono anche a norma dal punto di vista impiantistico e della sicurezza. I pavimenti al piano terra e sul soppalco sono in lastre di pietra naturale grezza, in gres nei due bagni, nel piano seminterrato in laminato, al piano interrato in linoleum. Nei bagni ed in cucina sono presenti rivestimenti ceramici o trattamenti impermeabili, tipo resina. I serramenti interni porte in legno tamburato con finitura bianca o a soffietto. Il portoncino di ingresso in acciaio e vetro, verso il cortile è presente un'uscita di sicurezza. I serramenti esterni sono in alluminio e vetro con protezioni del tipo serrande in acciaio e oscuramento mediante tende; serramenti del piano seminterrato in ferro verniciato. Serramenti verso il cortile interno in ferro con grate antiintrusione in ferro esterne. Il bagno 1 è attrezzato con lavabo e wc, mentre il bagno 2 di lavabo, wc e doccia. L'impianto idrico ed elettrico sottotraccia, Il contatore è localizzato al piano interrato in spazio comune. Il riscaldamento condominiale alimentato a metano; acqua calda sanitaria da produrre da caldaietta autonoma (oggi non funzionante). La diffusione avviene con pannelli radianti a pavimento. Aria condizionata a split con motocondensante esterna fornita dagli occupanti con funzionamento in pompa di calore. L'immobile con ufficio e magazzino sviluppa una superficie commerciale di 208 mq. Offerta minima € 282.750 Chi siamo: FROMYTECH consulting, il nostro servizio si basa sull'assistenza completa alle aste immobiliari, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all'asta per suo conto, al disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell’immobile. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. Per qualsiasi altra informazione: Responsabile ufficio Milano: Tel.: 0235400865 - 3356146950 Per ulteriori informazioni: info@fromytech.com