Casa indipendente in Vendita in VIA MARCONI 121 - Decollatura (CZ)

LA RESIDENZA, una splendida dimora d’epoca edificata all’inizio del 1800 in pietra con una particolare ed antica tecnica costruttiva chiamata “Rapillu“ e completamente restaurata in stile conservativo con finiture di alto pregio. Attualmente, essendo rimasta chiusa da 4 anni necessita di piccola manutenzione. Si trova nel centro di un antico paese dotato di tutti i servizi, Si estende su un altopiano a 750 s.l.m., in uno splendido contesto di boschi secolari, a poca distanza dalle costiere marine del Mar Tirreno e Mar Ionio CLASSE ENERGETICA “C” (STRUTTURA ANTICA RIQUALIFICATA) SUPERFICIE COPERTA di circa 900 mq TERRAZZO circostante la struttura circa 750 mq GARAGE 150 mq PARCO PRIVATO circostante di circa 26.000 mq di cui circa 3500 mq ricadenti in zona BT di completamento Il parco è dotato di idonea viabilità ed ha circa 180 alberi ad alto fusto, oltre ad un frutteto ed un nuovo impianto con circa 150 di piantine di noci La proprietà, completamente recintata e vanta 3 ingressi carrabili. Il PIANO TERRA è composto da ingresso / reception, 4 ampi locali di cui uno con il camino, spazio per cucina a norma idonea per la ristorazione, dispensa, lavanderia, 3 bagni, oltre ad un Open Space di 190 mq da rifinire e personalizzare con altri 2 bagni e predisposizione per una Private SPA. Al PIANO PRIMO ci sono: 1 suite composta da due locali, bagno e terrazzo di 15 mq 2 camere con relativi bagni 1 suite con bagno e terrazzo di 15 mq Al SECONDO PIANO: un appartamento composto da un grande salone con ampio camino, cucina, camera da letto con cabina armadio, bagno, 4 balconi. una super suite composta da una grande camera da letto, bagno ed un terrazzo di 20 mq. Riscaldamento radiante a pavimento, impianto solare termico per riscaldamento e produzione acqua sanitaria integrato con caldaia a condensazione, due pozzi d’acqua, collegati ad una vasca di raccolta in cemento armato di acque bianche di 40 mc; immobile è collegato alla fognatura comunale, due allacci con i contatori per l’acqua comunale, collegamento alla fornitura di gas naturale con due contatori LA STRUTTURA SI PRESTA come residenza privata di alto prestigio, o come struttura turistico ricettiva di charme e benessere oltre a spazio eventi e ristorazione. Inoltre in considerazione del costante aumentare della popolazione anziana, è ipotizzabile anche trasformarla in residenza per anziani di alto livello.