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Appartamento in Vendita in Via Niscemi 20 - Gela (CL)
Via Niscemi 20 - Gela (CL)
APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) - PRESSI TRIBUNALE NUOVO. OTTIMO PER USO UFFICIO, TURISTICO (CASA VACANZE O BED END BREACKFAST), ABITATIVO O PROFESSIONALE (STUDIO MEDICO/LEGALE) E COMMERCIALE (STUDIO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA, CENTRO BENESSERE, CASA FAMIGLIA PER ANZIANI, ECC...).
Vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del Tribunale nuovo (via Niscemi), accanto al negozio UNIEURO, appartamento di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (Caldaia), in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (Quota condominiale 33 Euro/mese).
L'edificio situato a poca distanza dal Centro Storico del Paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (Niscemi, Licata, Caltagirone, ecc...), dalla super strada Catania -Gela e dall'autostrada Siracusa - Gela essendo posto vicino all'ingresso del paese di Gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali.
LE SPIAGGE ED I LIDI DI GELA SONO FACILMENTE RAGGIUNGIBILI DALL'APPARTAMENTO IN AUTO O A PIEDI.
SONO STATI ESEGUITI DALLA DITTA EDILIZIA ACROBATICA CON INIZIO LAVORI AD OTTOBRE 2019 E FINE LAVORI A FEBBRAIO 2020 LAVORI DI RISANAMENTO E RESTAURO DELLE TERRAZZE DELL'APPARTAMENTO.
ULTIMATA (OTTOBRE 2020), L’ESECUZIONE DI LAVORI DI IMPERMEABILIZZAZIONE DEL CALPESTIO DEI BALLATOI CON GUAINA CEMENTIZIA, POSA DI GOCCIOLATOI IN LAMIERINO E RIPAVIMENTAZIONE IN GRES.
PREVISIONE DI INIZIO LAVORI ENTRO POCHI MESI (2021) DEL BONUS CONDOMINIALE DEL 110% DEL RISPARMIO ENERGETICO.
L'appartamento è ottimo oltre che per abitazione come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale). Inoltre l'appartamento potrebbe essere adibito anche a bed end breakfast O CASA VACANZE.
PREZZO EURO: TRATTATIVA RISERVATA.
Telefonare al 3334635884
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Caratteristiche immobile
CODICE IMMOBILE: 2231325
TIPO IMMOBILE: Appartamento
OPERAZIONE: Vendita
LOCALITA': Gela (CL)
INDIRIZZO: Via Niscemi 20
PIANO: 7° piano
STATO: Da ristrutturare
SUPERFICIE: 145 m²
N° LOCALI: 6
N° BAGNI E SERVIZI: 2
ASCENSORE: Si
ORIENTAMENTO: Nord
ALTRO:
Terrazza, Balcone
Costi
PREZZO: 120.000 €
SPESE CONDOMINIALI: 33 € al mese
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