Appartamento in Vendita in Via 4 Novembre 14 - Montano Lucino (CO)

Privato vende a Montano Lucino (Co), zona Montano centro, mansarda posta al 2° piano, di 140 mq. con tetto alto completamente abitabili, arredata, con 2 camere, bagno, cucina con tutti gli elettrodomestici, salone di circa 70 mq., locale lavanderia e terrazzino coperto. Climatizzatori inverter, riscaldamento indipendente con caldaia di qualità recentemente sostituita, antenna satellitare ed allaccio alla linea telefonica. Box auto doppio di circa 40 mq. Pizzeria e negozio alimentari a 40 metri, bar, estetista, parrucchiera ed ufficio postale a 100 metri. Centro commerciale e zona industriale a 2000 metri. Scuola dell'infanzia, elementare e palestra a 400 metri, scuola media a 2000 metri. Fermata dell'autobus a 40 metri, 3000 metri dalla stazione Trenord di Grandate. Vendita da privato, astenersi agenzie, solo a referenziati con credenziali. IMPORTANTE: a breve, usufruendo del Superbonus 110%, verranno effettuati i lavori per l’installazione di pannelli fotovoltaici e solari, accumulatori di corrente, caldaia a pompa di calore (verrà eliminato l’uso del gas per riscaldamento e cucina), riscaldamento a pavimento, sostituzione degli infissi, cappotto esterno e rifacimento dell’isolamento del tetto, con conseguente importante miglioramento della classificazione energetica. Verranno, perciò, cambiati tutti pavimenti (un’eventuale acquirente potrebbe decidere cosa posare, nonché, per esempio, il colore degli infissi) ed, approfittando contemporaneamente degli altri bonus offerti dallo Stato, fare altri lavori come aggiungere un bagno a quello esistente. Verrà altresì posizionato un montascale, il quale permetterà di salire, comodamente seduti, dal piano terra fino al secondo piano della mansarda.