Casa indipendente in Vendita in Centro - Pramaggiore (VE)

Al centro di Pramaggiore in posizione centrale tra i servizi di zona. Anno di costruzione 1985,condizioni immobile molto buone. L'unità s i sviluppa su uno scoperto di 1290 mq parzialmente pavimentato 4 posti auto e spazio di manovra, al piano terra è presente un magazzino di pertinenza cat. C2 di 270 mq altezza 2.80m con bagno e predisposizione per riscaldamento (manca solo caldaia) accessibile da portone blindato e da porta carrabile, sempre al piano terraèpresenteungaragedi21mq collegato all'appartamento del primo piano da porta interna. All'appartamento si accede da una scala in cotto ai lati della quale sono stati ricavati due armadi a muro. L'appartamento separato dalla scala da porta in legno con vetri molati e tutto su un piano, pavimentato a tappeto con parquet in legno pregiato con eccezione dei bagni e della cucina in foto, è composto da un salone di 41 mq con caminetto collegato ad un balcone coperto 27mq, cucina abitabile di 25 mq in muratura con camino/barbecue e collegata ad una terrazza vivibile di 41mq, inoltre tre camere da letto, una matrimoniale 21mq con bagno in camera una camera doppia (25mq) ed una singola (10 mq). infissi in legno con vetrocamera, tapparelle rinforzate e zanzariere a tutte le finestre. L'esposizione dell'unità soleggiata su 4 i lati la rende confortevole in ogni stagione. Classe: F IPE: 243.36 kWh/mq anno. SE PRIMA CASA NON SI PAGA IMU Appartamento appena imbiancato e perfettamente abitabile ZERO spese di agenzia ULTERIORI INFORMAZIONI Qualora si volesse utilizzare l'immobile cat c2 quale investimento, è possibile realizzare diverse ulteriori stanze ovvero attività commerciali compatibili col carattere RESIDENZIALE della zona (servizi alla persona, negozi vendita al dettaglio, magazzino artigianale) dato che le altezze dell'immobile 2,70 / 3,00 m consentono di avere abitabilità e agibilità complete. Inoltre qualora si volesse suddividere l'immobile in più unità abitative è possibile richiedere un secondo ingresso carrabile. L'immobile dunque si presta a diverse personalizzazioni in base alle esigenze del proprietario