Villa in Vendita in Via Lariccia, 6 - San Pietro Vernotico (BR)

Villa indipendente su circa 1000 metri quadri totali di terreno, in parte coltivato a frutteto, composta al primo piano da 5 vani + accessori da 160 mq con ampia terrazza e balconi, al piano terra da garage e ripostiglio/wc da 120 mq, porticato da 65 mq con 2 posti auto coperti, giardino da 850 mq di cui 600 mq di terreno edificabile attrezzato a frutteto con pozzo artesiano ed impianto di irrigazione automatico con temporizzatore. Termoautonomo con bombolone GPL e caldaia nuova, 3 climatizzatori, allaccio ad acqua e fogna pubblica, tende Arquati parasole su balcone principale e balconcino del tinello. Ben posizionata, a 100 mt dall'Ospedale Melli di San Pietro Vernotico, in zona tranquilla. Sul terreno edificabile vige un indice di fabbricabilità del 20%, percui si può costruire un'abitazione di 120 mq. Sulla terrazza della villa si può edificare un ulteriore piano di pari estensione del 1° piano, e per questo durante la costruzione sono stati lasciati fuori terra le teste dei pilastri. Può beneficiare degli interventi di riqualificazione energetica del 110%. Ottime condizioni di manutenzione