Appartamento in Vendita in VIA PIAVE - Latina (LT)

Vendesi su Via Piave, comodissimo e luminoso appartamento in piccola e tranquilla palazzina in cortina composta da solo piano terra e primo piano, senza condominio, più utilissimo garage attrezzato e giardino di 90 mq usato ad orto, con piante di fichi, arancio, albicocca e nespole. L’appartamento posto al 1° piano, coperto a terrazzo, dalla superficie utile di 101 mq, in ottime condizioni, è cosi diviso: sala cucina abitabile 2 camere da letto grandi bagno con doccia e vasca ripostiglio (con possibilità di secondo bagno) un balcone di 9 mq che collega cucina e sala terrazzo 100 mq Completano la struttura la porta blindata (a cilindro europeo), i climatizzatori nelle camere da letto e in sala, il sistema d’allarme e le due tende da sole sul balcone; finestre a ribalta a doppi vetri (con rivestimento in legno nella sala e cucina) e zanzariere in tutti gli ambienti. Termo autonomo con caldaia a condensazione “Baxi”, installata a febbraio 2020. L’area tecnica del garage, con accesso laterale, di 10 mq ca, è usata come deposito, oltre ad un soppalco, ed è sistemato un serbatoio di 1000 litri di acqua (utilissimo per tutte le evenienze), con pompa sommersa, da poco installata, di 1,5 hp che assicura una eccellente pressione al piano e fino al terrazzo superiore. Il garage dalla consistenza complessiva di 43 mq è attrezzato con cucina a vista e bagno con finestra e doccia; è riscaldato da una stufa a legna, ma è dotato anche di allaccio metano e di uno split per il condizionamento dell’ambiente. L’area cortilizia in comune è antistante il fabbricato ed è adibita a giardino e ad un comodissimo posto auto, con spazio di parcheggio utile anche per gli ospiti. Sul retro della palazzina, antistante il garage, altro spazio in comune rende godibile l’ambiente per organizzare bellissime serate a tema barbecue con gli amici. Allo stesso modo è possibile allestire il terrazzo condiviso, attrezzato anch’esso, per accogliere gli amici più intimi. Strategica è la posizione, difatti a pochi passi troviamo i principali servizi del borgo: la fermata bus per Roma, Velletri, Cisterna, e la stazione di Latina scalo a solo 10 min, nelle immediate vicinanze, la posta, la scuola primaria ed elementare, la farmacia, il medico di base, il laboratorio di analisi, il dentista, macelleria, Bar Tabacchi, alimentari, cartolibreria, ecc.ecc. Vero affare € 230.000 trattabili Astenersi agenzie e marketing pubblicitario. Contattare solo se veramente intenzionati. Classe energetica in corso di valutazione. n.b. è possibile la visita salvo il rispetto delle regole di sicurezza in atto per il Covid-19